Аэропорт Петропавловска выставили на аукцион

Петропавловский аэропорт выставят на аукцион по передаче в доверительное управление уже 31 марта. Компания, которой достанется имущество аэропорта, обязана будет сохранять вид деятельности. При этом у победителя аукциона будет право полностью выкупить аэропорт в будущем, сообщает Петропавловск.kz.

Аэропорт Петропавловска в течение многих лет испытывает большие трудности. На сегодняшний день предприятие обслуживает всего 3 авиарейса, которые связывают наш город с Нур-Султаном, Алматы и Шымкентом. Этого слишком мало, чтобы сделать предприятие прибыльным. Собственного флота у аэропорта нет. За обслуживание (заправку, обработку противообледенительными средствами, техосмотр и т.д.) одного самолета аэропорт получает 50 тысяч тенге.

В течение уже нескольких лет на предприятии периодически задерживают зарплату, а в конце 2021 года аэропорт и вовсе едва не закрыли в связи с приостановлением действия сертификата годности.

После передачи в ДУ (изначально — сроком на три года) управляющая компания обязана будет сохранять профильную деятельность в течение 10 лет, вложить в предприятие 1,5 миллиарда тенге  и использовать всё имущество только по целевому назначению.

Аэропорт Петропавловска закрывают: рейсы отменяют

Теперь аэропорт выставляют на аукцион с целью передать в доверительное управление и приватизировать. Начальная сумма тендера по передаче в доверительное управление с правом выкупа — 5,6 миллиарда тенге.

Самое дорогое имущество аэропорта — взлетно-посадочная полоса. Её с учетом 35% износа оценили в 2 миллиарда тенге. Перрон — в 1 миллиард тенге, здание аэровокзала  — в 700 миллионов тенге.

Помимо недвижимости, в перечень имущества аэропорта входит вся техника, в том числе топливозаправщик, пожарные автомобили и многое другое. Всего в списке имущества аэропорта 2 894 наименования.

Большая (ударение на -а-) часть имущества на представленных в профиле аукциона фотографиях выглядит крайне потрепанно и никак не соответствует образу «международного аэропорта».

Любопытно, что согласно отчету об оценке, свыше тысячи наименований в списке имеют амортизацию значительно более 50%. А к примеру несколько десятков компьютеров, стоимостью в 130 тысяч тенге каждый, и вовсе амортизировались на 100%… 100% амортизацию имеют и 15 информационных LCD-мониторов, цена каждого из которых, согласно отчету, 866 тысяч тенге. В ужасном состоянии и камеры наблюдения, более 50 единиц этой техники имеют износ в 73,75%… Рассчитанная для большей части имущества амортизация позволила превратить в бесценок вторичное по важности для аэропорта, но все таки необходимое для его деятельности имущество: шкафы, стулья, столы, стойки, тележки, огнетушители и металлические сейфы.

Как оказалось, даже то, что в принципе нельзя сломать, может иметь амортизацию 100%.

Начальная оценка стоимости имущества аэропорта в документах оценщика — 7 998 559 696, 33 тенге. После амортизации — 5 664 543 085, 21 тенге. Таким образом за счет амортизации аэропорт потерял в стоимости 2,34 миллиарда тенге.

Большая ли это сумма для такого стратегически важного предприятия? На самом деле — совершенно ничтожная. К примеру, теннисный центр в Петропавловске построили за 2,6 миллиарда тенге.

Конечно, трудно себе представить, что аэропорт Петропавловска станет прибыльным в ближайшие годы, однако, в тех случаях, когда речь идет о недвижимости, крупные компании вполне могут сделать ставку именно на рыночную стоимость объекта, которая будет неуклонно повышаться.

Кстати, на аукционе допускается продажа (в данном случае передача в ДУ с правом выкупа) единственному участнику торгов…