В Петропавловске нет должного контроля за арендно-коммунальными квартирами. Жильцы умудряются не только сдавать их в субаренду, но и не платить в бюджет арендную плату, рассказывает Петропавловск.kz. Кому-то такие вольности долгое время сходят с рук. И вероятно не только по блату, ведь отдел ЖКХ не проводит должную работу по расчёту арендной платы и уведомлению о задолженности. Так, только жители города задолжали в бюджет больше 16 млн тенге.
— В жилищных отношениях при необходимости массового контроля за обеспечением оплаты по аренде возникают предпосылки для предпочтений. Они выражаются в непринятии мер к неплательщикам. Только по городу задолженность составляет 16,2 млн тенге. При этом, не принимаются соответствующие меры к расторжению договоров аренды и привлечению к административной ответственности за неполную и несвоевременную уплату неналоговых платежей. Таким образом, установлено 156 подобных фактов, — рассказал руководитель управления превенции департамента по противодействию коррупции Дамир Хабибулин.
В департаменте считают, что решить проблему может автоматизация по расчётам арендной платы и выдаче уведомлений. При этом отмечается, что были выявлены факты сдачи квартир в субаренду, которые удалось установить во время проведения мониторинга.
По данным Дамира Хабибулина в выдаче жилья имеются признаки совершения коррупционных нарушений, выраженных в получении квартир гражданами с целью обогащения, без реальной потребности в жилье. Во время анализа было выявлено 45 фактов отчуждения жилья сразу или в течение короткого срока после приватизации.
— Одним из примеров стоит выделить продажу квартиры спустя 19 дней после её безвозмездной приватизации. Вместе с тем, установлены факты приобретения квартир у граждан по цене в 3 раза дороже, чем ранее им реализованной. К примеру, спустя 10 дней после предоставления квартиры в рамках программы ипотечного кредитования за 5,7 млн тенге, отдел ЖКХ вновь выкупает данное жилье по рыночной цене за 22,2 млн тенге, — рассказал Дамир Хабибулин.
По его словам, несмотря на привлечение четыре года назад к уголовной ответственности должностных лиц отдела за махинации с земельными участками и жилыми объектами на них, в деятельности по госизъятию сохраняются коррупционные риски. Так, в ходе анализа установлено 10 фактов увеличения площади имущества, расположенного на изымаемом участке, в период действия юридических притязаний. Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении получения завышенной суммы компенсации или большей жилой площади.
— Суммарно площадь 10 объектов недвижимости увеличена на 188,9 кв м., что в свою очередь приведет к увеличенному расходу бюджетных средств в сумме около 62 млн тенге, требуемых для приобретения дополнительного жилого имущества взамен изымаемому, — рассказал Дамир Хабибулин.
Он отметил, что устранение рисков возможно при надлежащем контроле со стороны руководства, автоматизации всех процессов распределения жилья и участия общественности.
Вопрос-а зачем тогда нужен департамент ЖКХ, если по выявленным нарушениям их всех нужно сажать ?