С начала текущего года по апрель временно неактивных предприятий в строительстве становилось меньше, то есть экономическая активность росла. Но после скачка цен на стройматериалы в апреле динамика резко сменилась на обратную. Так, уже начиная с мая наблюдается рост количества временно неактивных компаний. К концу октября показатель достиг 23,2 тыс. — на 6,5% больше по сравнению с апрелем текущего года.
Фактически с апреля по октябрь 2021-го приостановили свою деятельность 1,4 тыс. предприятий строительного сектора.
Аналогичная динамика наблюдается и в сделках купли-продажи жилья. Так, с января по апрель текущего года количество сделок в секторе активно росло (в январе — 21,6 тыс. сделок купли-продажи, в феврале — 41,1 тыс., в марте — 52,7 тыс., в апреле — 59,7 тыс.). Подобный рост был связан также с появившейся возможностью граждан изымать пенсионные накопления для покупки жилья и с «отложенным» прошлогодним спросом.
При этом, несмотря на вливание пенсионных денег в сектор, уже с мая наблюдается неравномерная динамика с уклоном на снижение. То есть рост цен на стройматериалы ударил и по строительным компаниям, и, соответственно, по рынку жилья в целом. Падение платёжеспособного спроса на жильё, в свою очередь, в очередной раз негативно повлияло на деятельность строительных компаний, замкнув пессимистичный цикл.
Хорошо, но поздно. Раньше надо было, тогда может и ДСР тихим и спокойным остался.