Ставки на спорт 
Сырость, отвалившиеся обои, плесень на стенах, а температура такая, что зуб на зуб не попадает. Жители одной из двухэтажек села Бесколь Кызылжарского района Северо-Казахстанской области вот уже почти три года после проведения в дом центрального отопления вынуждены зимой отапливать свои квартиры с помощью электрообогревателей. Но даже с такими ухищрениями столбик термометра едва поднимается до +17 градусов Цельсия, рассказывает Петропавловск.kz.
Жильцы квартир доказали, что все их проблемы из-за того, что в доме неправильно сделали разводку отопления, и суд обязал подрядчика исправить недочёты. Вот только уже не первую зиму ответчик игнорирует решение суда. А местные исполнительные и контролирующие органы не просто не ищут на него управу, но и, кажется, даже пытаются найти ему оправдание.
Светлана Голикова проживает в Бесколе с начала 90-х. Всё это время свои квартиры в двухэтажках жители отапливали печками. Когда в селе построили центральную котельную и предложили жителям подключиться к отоплению, счастью не было предела. Ведь таскать дрова и уголь на второй этаж – сомнительное удовольствие. Правда, радость от подключения к отоплению у Светланы и нескольких её соседей была недолгой. О том, что подрядчик явно намудрил в отопительной системе, стало понятно ещё в первую зиму.
Хотели цивилизации, а получили ледниковый период
Центральное отопление в дом по адресу: ул. Пионерская, 8 поселка Бесколь провели в сентябре 2020 года. Подрядчиком выступил некий гражданин В. Фурс, которого жильцам посоветовали в акимате, с ним жители устно договорились, что стоимость проведения центрального отопления от магистрали до каждой квартиры обойдется их владельцам по 150 тысяч тенге.
Отопление провели, деньги заплатили. Но с началом отопительного сезона в некоторые квартиры тепло толком не пришло.
Нужно сказать, что подрядчик также подключал две соседние двухэтажки. В доме по адресу: ул. Пионерская, 6 с отоплением всё в порядке, а вот в доме №8 уже третью зиму замерзают сразу несколько квартир.
Разницу в конструкциях разводки двух абсолютно одинаковых домов видно невооруженным глазом. В дом №6 отопление заходит в подъезд, а уже здесь начинается разводка с общего стояка по квартирам. А вот разводку в своём доме Светлана Голикова называет «эксклюзивной». Мало того, что отдельные квартиры здесь запитаны напрямую от теплотрассы, так к дому ещё и подключены несколько дополнительных объектов.
— Идёт общая система отопления, затем персонально за отдельную плату для сварщиков, что подтверждено документально и имеется в записях РОВД, сделан отдельный ввод в квартиру на первом этаже прямо из теплотрассы, что создает кольцо, — говорит дочь Светланы Голиковой, Анастасия Саратовцева, показывая чудеса местной системы отопления. – Далее в подъезде идёт общий стояк. По логике отдельно подключенную квартиру должны были запитать именно отсюда. Далее поверху отопление должно было пойти выше. Но здесь всё персонально. Сразу сделан стояк на второй этаж, и здесь уже начинается разводка.
Ещё одной вишенкой на торте является подключение к системе отопления дома здания местного филиала партии и школьных построек. Естественно, система при такой нагрузке не может нормально функционировать. Ещё в июле прошлого года на заявление Светланы Голиковой, с просьбой навести в данном вопросе порядок, в районном акимате подтвердили факт подключения к дому данных зданий и даже обрисовали возникшие из-за этого проблемы. Но дальше бумажной волокиты дело не пошло.
«После начала отопительного сезона была зафиксирована ненормативная подача тепла в некоторых квартирах данного дома, а точнее недостаточная циркуляция, так как подача происходила в пределах установленных нормативов, а обратка с фиксируемыми потерями… Отделом направлено письмо в ТОО «Кызылжар – ЖКХ», в чьём доверительном управлении находятся тепловые сети», — говорилось в ответе и.о. руководителя отдела аппарата акима Бескольского сельского округа С. Тайжанова.
Вот только было это в июле 2022 года. А указанные проблемы никто решить даже не постарался. Здание филиала партии и школьные постройки так и остаются субпотребителями, подключенными к сетям дома №8. При этом никакой договор с жильцами дома никто не заключал и разрешения не спрашивал.
Не знаем, какая температура держится в здании партии, а вот в школьных помещениях явно было некомфортно. Так, на заседании общественного совета области, прошедшего в конце января этого года, его председатель Пётр Шарапаев рассказал, что учебное заведение вынуждено было в декабре построить себе отдельную котельную.
Даже суд — не указ
Но вернёмся немного назад. Как уже упоминалось ранее, жильцы стали искать справедливости в суде. Уточним, что изначально заявление в суд подавали жильцы сразу 4 квартир двухэтажки – кв. № 5, 6, 8 и встроенного в дом магазина. Однако, устав от разбирательств, двое из них смирились с положением вещей и перестали бороться за свои права. Стоит отметить, что в разрешении конфликта есть и ещё одна заинтересованная квартира. Сосед Светланы Голиковой — Руслан Капаров, проживающий в квартире №7, также ждёт нормализации ситуации с отоплением, чтобы централизованно отапливать свою квартиру. Ему повезло, что он не успел ликвидировать в доме печь. Поэтому на данный момент, несмотря на то, что он также завел в квартиру центральное отопление, он его не использует, а продолжает топить печь самостоятельно.
В материалах суда сказано, что по ходатайству истцов была проведена энергетическая экспертиза, заключением которой было установлено, что имеются недостатки в отопительной системе, установленной ответчиком, и приобщена схема правильного подключения системы отопления. Суд данные доводы счёл убедительными и, частично удовлетворив иск, вынес решение в пользу жильцов, а не подрядчика.
Но самое главное, что суд обязал подрядчика переделать отопительную систему и даже уточнил, какие именно работы необходимо произвести.
«В каждом подъезде установить распределительные коллекторы на 2 диаметра больше подводящей сети. На коллекторах установить отсекающие краны для регулировки системы теплоснабжения каждой квартиры индивидуально. Подключение каждой квартиры выполнить от коллектора. Выполнить регулировку поквартирно», – говорится в решение суда от 15 ноября 2021 года.
При этом суд посчитал, что его решение необходимо исполнить незамедлительно. Ведь отопление жилья в зимний период для истцов является основным приоритетом, а неустранение нарушений может повлечь вред здоровью и значительный ущерб.
Вот только ни один из указанных пунктов до сих пор не выполнен. Жители обращались в различные инстанции, пытались искать управу на подрядчика в местных исполнительных органах, в полиции и даже в прокуратуре. Частные судебные исполнители наложили на организацию штраф. Но воз и ныне там. Подрядчик ссылается на то, что разрешение на работы ему якобы не дают соседи. Последним же всё равно, в каких условиях проживают люди за стенкой. И даже решение суда, которое касается почти четверти квартир дома, им не указ.
В акимате жильцам дали ответ, что «проведение профилактических бесед, а также привлечение к уголовной ответственности за неисполнение решения суда не входит в компетенцию МИО». И посоветовали обратиться в правоохранительные органы или снова в суд.
В прокуратуре Кызылжарского района Светлане сообщили, что «необходимо провести сход жителей, с разъяснением в части исполнения судебного акта». А проще говоря того, что разрешения у них спрашивать никто и не обязан, так как решение суда можно оспорить только в судебном порядке. А также пообещали сообщить о результатах рассмотрения и принятых мерах.
Светлана дважды обращалась в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении подрядчика, который на протяжении такого долгого времени не исполняет судебное решение. Но первый раз его оставили без рассмотрения, так что женщина была вынуждена обратиться в прокуратуру. Второй же раз производство прекратили «в связи с отсутствием состава преступления».
В последнем уведомлении, которое женщина получила в начале февраля этого года, не только констатировали все указанные выше факты, но и отметили, что в самих квартирах подрядчик никакие работы не производил. А вот изменить систему отопления в подъезде, что от него и требуют, он не может из-за несогласия остальных жителей дома.
— «…Жители указанного дома выразили отказ от переделывания какой-либо системы отопления, что в данном случае будут затронуты их интересы, мотивируя, что в их квартирах температурный режим соответствует, и их всё устраивает. В связи с отказом жильцов данного дома ему не представляется возможным исполнить решение суда…», — говорится в документе за подписью старшего дознавателя ОП Кызылжарского района майора полиции К. Жармукановой.
Также сообщается, что соседи Светланы 1 октября 2022 года дали показания, что жильцов всё устраивает и в квартирах тепло. «О том, что имеется решение Кызылжарского районного суда… им известно и в части переделывания центральной системы отопительной категорически против, так как… в ходе переделывания отопительной системы и проведения сварочных работ понесут дополнительные расходы на ремонт в каждой квартире».
Вот только речь, как известно, идёт не о квартирной, а о подъездной разводке, которую нужно переделать, поэтому о каких затратах и ремонтах говорят жильцы, совершенно непонятно. У них в квартирах всё останется по-прежнему. А главное, почему нужно спрашивать кого-то, чтобы исполнить судебное решение?
Но вернёмся к документу. Здесь же отмечается, что эксперты, на основании заключений которых было вынесено решение суда, рекомендовали остановить систему на период проведения монтажных работ. А данный факт также затронет интересы жильцов. С этим доводом, конечно, поспорить трудно. Только вот с момента решения суда у ответчика был как минимум один летний сезон, когда система не работала. Так что никакие интересы жильцов в данный момент никто бы не затронул.
Однако возбуждать дело по факту неисполнения решения суда отказались, сославшись на то, что ответчик не может исполнить решение суда «в силу своего положения».
«Таким образом, Фурс В.А. не может в силу своего положения исполнить исполнение исполнительного производства по решению Кызылжарского районного суда от 15.11.2021 года, в виду обстоятельств о переделывании центральной системы отопления жилого дома по адресу с. Бесколь, ул. Пионерская, 8 Кызылжарского района, так как имеются препятствия со стороны жильцов указанного дома».
Здесь же сообщается, что уголовное дело нужно прекратить в связи с отсутствием состава преступления.
Интересно, что о том, каким образом жильцы мешали подрядчику проводить необходимые работы, в документе нет ни слова. Получается, их просто спросили, они сказали «нет», и на этом всё?! Логично, что, если бы подрядчик начал переделывать систему отопления, а кто-то из соседей встал у него на пути, можно было бы вызвать полицию и зафиксировать факт препятствия выполнения решения суда. Но, насколько нам известно, ничего подобного сделано не было.
Что мне суд? — Главное соседи!
А тем временем жильцам продолжают начислять оплату за отопление. С просьбой прекратить начисления Светлана Голикова обращалась в отдел ЖКХ районного акимата, но там её отправили непосредственно в ТОО, и посоветовали решать вопрос «согласно заключенного двухстороннего договора». Вот только никакой договор женщина с предприятием не заключала. В общем, диалога не получилось.
Светлана даже обратилась в полицию, с просьбой возбудить уголовное дело на директора ТОО «Кызылжар ЖКХ» за то, что последний производит незаконные начисления при отсутствия договора. Но ей отказали.
А между тем сумма её задолженности увеличивается с каждым месяцем. И это при том, что никто не знает, сколько составляет оплата за квадратный метр и по какому принципу идут начисления. Сегодня долг составляет больше 85 тысяч тенге. И это при том, что ежемесячно жильцы фактически неотапливаемых квартир платят ещё от 11 до 16 тысяч тенге за электричество, так как вынуждены отапливаться электроприборами.
За время, что женщина ходила по судам и искала справедливости в других инстанциях, квартиры её и соседки по несчастью Ильмиры Колпашниковой, которая также не перестает отстаивать свои права, сильно обветшали. Обои отошли вместе со штукатуркой, стены покрылись плесенью, которая въелась и уже ничем не отмывается. Дома пахнет сыростью. У Светланы Голиковой есть заключение СЭС о несоответствии жилого помещения санитарным нормам. Проживая в таких условиях, муж Светланы, который является инвалидом 2 группы и страдает онкологическим заболеванием, заработал себе еще и туберкулёз.
При этом остальные жильцы двухэтажки живут припеваючи и не знают ни забот, ни хлопот с отоплением. «Бедный» подрядчик никак не может или не хочет договориться с соседями, чтобы провести нужные работы и выполнить решение суда. А местные исполнительные органы, полиция и прокуратура только разводят руками, мол, соседи не разрешают… Правосудие вроде бы свершилось, но никак не восторжествует.
