Эти мероприятия запланированы в проекте генерального плана Петропавловска с расчётным сроком до 2035 года, сообщает корреспондент информационного агентства Петропавловск.kz.

Главный архитектор проекта ТОО «Градкомплекс» Сауле Ералина рассказала об очерёдности сноса и строительства, которую предполагает проект генплана.

— Проект генплана Петропавловска предусматривает 2 очереди строительства с расчётным сроком до 2035 года. Есть и прогнозные предложения, как, например, строительство стадиона в Подгорье, которые вынесены за 2035 год. Они задают направления развития для следующего генплана, — говорит она.

По словам архитектора, к первой очереди, то есть до 2025 года, относятся снос и строительство в микрорайонах, на которые уже есть планы детальной планировки (ПДП). Это Солнечный, Береке, Копай, Зайсан и Жас Оркен.

— Во второй очереди с расчётным сроком до 2035 года запланирована реконструкция центральной части города – наладить инженерные сети, транспортную инфраструктуру, произвести снос, привести улицы в порядок, чтобы застройка здесь приобрела облик города, а не рынка, — пояснила Сауле Ералина.

Помимо этого, в срок до 2035 года проектировщик предложил снос одноэтажного жилья по ул. Караванная в Рабочем посёлке, которая является въездными воротами в город с южной стороны.

— По этой причине предложили предать улице парадный вид. Убрать многочисленные гаражи рядом с железнодорожными путями. В перспективе видим этот район кварталами многоквартирной застройки, — сообщила она.

Самое интересное в том, что жители микрорайонов, которые планируют сносить, живут в неведении. Как, например, Александр Дружинин, который проживает в частном секторе Подгорья. Его семья нуждается в расширении жилплощади. Только начинать строительство мужчина не рискует. Ведь на данный момент нет никакой официальной информации об очерёдности и сроках сноса.

В такой же ситуации оказались тысячи жителей Петропавловска. О сносе больших площадей частного сектора в микрорайонах Копай, Зайсан, Береке, Подгорье говорят уже давно. Однако свои планы власти не раскрывают населению. Такой подход отягощает жизнь простых граждан. Они живут без возможности улучшить жилищные условия.
Александр Дружинин говорит, что в Подгорье много семей, которые ютятся в маленьких домах, уже накопили деньги и готовы расширяться. Но грядёт снос (правда, неизвестно, когда он будет), и люди боятся вкладывать деньги впустую. Они думают, что узаконить строения не получится, как и получить компенсацию за несанкционированные постройки.

— По проекту нового генплана большая площадь ИЖС (индивидуальных жилищных строений) в Подгорье подвергается сносу до 2035 года. Если кому-то нужно расширить жилплощадь, построить гараж, как узаконить строения? – задал он вопрос руководителю областного управления строительства. — Если Подгорье будут сносить после 2035 года, неужели 14 лет людям жить в 20 квадратных метрах?

Догадки Александра подтвердил руководитель управления строительства Северо-Казахстанской области Серик Мухамедиев. Он пояснил, что узаконить новые строения на участках, предназначенных под снос, будет проблематично. Не запрещаются только капитальные ремонты.

— Когда генплан будет утверждён, зоны сноса 1 и 2 очереди люди увидят. Отдел архитектуры города не может дать разрешение на строительство новых объектов на этих территориях, — рассказал чиновник.

Однако для реализации всех планов нужно, чтобы, во-первых, проект утвердили, а это ещё как минимум год. Во-вторых, чтобы в бюджете города нашлись деньги для его масштабного преображения.

Напомним, что проект нового генплана областного центра Северо-Казахстанской области ещё не принят. Он находится на стадии обсуждения. 5 апреля 2021 года прошли слушания с населением. Общественники подготовили корректировку документа, куда вписали 17 рекомендаций и передали проектировщику на доработку.

После того, как компания ТОО «Градкомплекс» внесёт изменения, проект вынесут на обсуждение в городской, а затем в областной маслихаты. Далее он должен пройти госэкспертизу и потом отправиться в правительство РК на утверждение.

Читайте также:

Общественники Петропавловска отправили проект генплана на доработку